2020년 신혼부부 전세대출

2020년이 몇달도 채 남지 않았습니다. 곧 12월이 다가오고 2020년이될텐데요. 지금 당장은 아니지만 내년을 대비하시는 분들을 위해서 2020년 신혼부부 전세대출에 대해 알아보려고합니다. 집을 알아볼때 시간이 걸리기때문에 지금부터 하나씩 준비해두시는게 좋은데요. 올해 조건을 먼저 확인해보고 2020년을 대비해주세요.

 

 

먼저 올해 신청기준에 대해 살펴볼텐데요. 올해와 내년은 별로 달라지지 않을거라 생각합니다.

정보를 확인하고 미래를 대비해보세요.

 

신청자격

신청할때 세대주에 해당되야합니다.

신청하는 주택의 임차보증금이 수도권은 3억원 이하, 수도권 외 지역은 2억원 이하를 기준으로하는데 수도권은 서울과 경기, 인천 지역을 말합니다.

자녀가 2명 이상일 경우에는 임차보증금이 수도권은 4억원, 수도권 외 지역은 3억원 이하를 기준으로합니다.

주택의 전용면적은 수도권은 85㎡이하고 수도권 외 지역의 경우 100㎡이하에 해당되는 주택만 신청할 수 있ㅅ브니다.

임대차 계약을 하고 임차보증금 5%이상을 납입했다면 신혼부부 전세대출 자격이됩니다.

세대주와 세대원 모두 무주택자에 해당되야하고 부부의 연소득이 6000만원 이하, 순자산가액은 2억 8000만원 이하에 해당되야합니다.

 

신혼가구는 혼인관계서의 날짜가 신청하는 날로부터 7년 이내인 가구이거나 결혼예정인 예비 신혼부부를 대상으로합니다.

 

 

 

금리 및 한도

연소득과 신청하는 주택의 임차보증금에 따라서 금리가 다르게 적용되는데요.

최저 1.2% 부터 적용되며 최대 2.1%까지 받으실 수 있습니다.

자녀가 있는 분들은 우대혜택을 받을 수 있는데 1자녀의 경우 0.2%, 2자녀는 0.3%, 3명이상의 다자녀일 경우 0.5%를 받으실 수 있어요.

부동산 전자계약을 하신다면 0.1% 우대를 받으실 수 있습니다.

 

한도는 임차보증금 80% 이내로 신청할 수 있는데요. 수도권 주택의 경우 2억원까지 수도권 외 지역은 1억 6000만원까지 적용됩니다.

 

 

 

기간 및 상환방식

2년동안 상품을 이용할 수 있는데 4번까지 연장이 가능합니다.

연장하게되면 최대 10년간 이용하실 수 있어요.

연장할때는 첫 금리의 10% 이상을 상환하거나 돈이 부족해 상환할 수 없다면 0.1% 늘어납니다.

 

상환할때는 일시상환과 혼합상환 중 한가지를 선택하실 수 있습니다.

혼합상환은 기간중에 일부를 나눠서 상환하고 남은 잔금은 만기에 일시상환하는 방법입니다.

 

 

필요서류

확정일자부 임대차계약서 / 임차보증금 5% 이상 납부한 영수증 / 주민등록등본 / 주택의 등기사항전부증명서 / 소득확인 서류 / 재직확인 서류가 필요합니다.