한국주택금융공사 보금자리론 정리

 

집을 계약하실때 모자란 비용을 구하기 위해 다양한 금융상품 중에서 한가지를 선택하게되는데요. 주택관련 상품들이 워낙 다양하게 있기때문에 그중에 한가지를 선택하기 쉽지 않습니다. 오늘은 그중에서도 한국주택금융공사 보금자리론에 대해 살펴보려고합니다.

 

 

보금자리론 종류

보금자리론에는 종류가 3가지가 있는데  u보금자리론과 아낌e보금자리론, t보금자리론이 있어요.

신청조건과 기간은 같지만 신청하는 방법에 따라 나눠지는 상품들인데요.

 

u보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 상품입니다.

아낌e보금자리론은 거래를 전자적으로 처리하는 상품이기때문에 다른 보금자리상품에 비해 0.1%가 저렴합니다.

t보금자리론은 시중 은행을 통해 직접 방문해 신청할 수 있는 보금자리론입니다.

 

 

 

신청자격

만 19세 이상의 성인이라면 신청할 수 있는데 재외국인과 외국국적 동포도 포함됩니다.

신청자와 배우자 모두 무주택자거나 1주택자에 한해 신청할 수 있는데 2주택자라고 하더라도 구입한 용도에따라서 일시적으로 허용하는데 보금자리론을 실행하고나서 2년이내 처분을 완료해야합니다.

그리고 연소득이 7000만원 이하에 해당하신다면 신청하실 수 있습니다. 신청자와 배우자 모두 합친 연소득 기준입니다.

 

 

한도 및 금리

신청시 최대 3억원까지 신청할 수 있고 금리는 2.2%부터 적용됩니다. 기간과 연소득에 따라서 최대 2.55%까지 신청자에 따라 적용받으실 수 있어요.

부동산 등기부등본에 주택으로 명시되어 있는 주택을 대상으로하는데 주택평가금액이 6억원 이하를 대상으로합니다.

 

신혼부부 조건

신청일로부터 결혼한지 7년 이내 가정의 경우 신혼부부에 해당하기때문에 혜택을 받을 수 있는데요.

결혼을 앞둔 예비 신혼부부도 대상이됩니다. 다만 3개월 내로 결혼하시는 분들에 한해 신청하실 수 있어요.

혼인신고를 3개월내로 완료해야합니다. 신청시 청접장이나 예식장 계약서를 제출해야해요.

외벌이라면 연소득 7000만원까지가 대상이되고 맞벌이에 해당된다면 연소득 8500만원까지가 대상이됩니다.

주택 면적의 경우 수도권은 85㎡ 이하가 기준이되고 수도권이 아닌 지역의 경우 100㎡ 이하를 기준으로 합니다.

 

다자녀가구 조건

자녀가 3명 이상인 다자녀 가구의 경우 부부의 연소득 1억원까지를 기준으로하고 신청할 수 있는 금액은 4억원까지입니다.

미성년 자녀가 1명이라면 연소득 8000만원까지, 미성년 자녀가 2명이라면 연소득 9000만원까지입니다.